Zwembad: zuiver water?

Wij zijn zeker niet tegen de verwezenlijking van een zwembad waar de inwoners van Peer terecht kunnen. Op de gemeenteraad van oktober 2015 heeft de N-VA fractie dan ook de Selectiedraad en Bijzonder bestek voor het ontwerp (een publiek private samenwerking) goedgekeurd.                                                            

Op de vragen over de investeerder en de locatie werd ontwijkend geantwoord. Men zou hier wel eens de indruk kunnen krijgen dat de zaak reeds geregeld is. ParticiPeer ( door het beleid in Peer bij elk project vermeld ) begint voor ons met correcte informatie.

 De toelichtingen ( uitreksels zijn cursief gedrukt ) bij het agendapunt roepen vragen op.

1. “Overwegende dat de eigenaar en exploitant van park Molenheide beide baden niet meer zal renoveren  en in de nabije toekomst het aanbod zal schrappen omdat deze geen toegevoegde waarden zijn voor de verblijfsgasten van het bungalowpark, …”

Kan Molenheide niet renoveren of een nieuw bouwen? Welk is de waarde van  een vakantiepark zonder deze zwembaden voor de gasten? Is de locatie Molenheide?

2. Wat gaat het ons kosten?

" Het project, als goedgekeurd, kan rekenen op € 750.000 van de Vlaamse overheid.
Een jaarlijkse geïndexeerde subsidietoelage ( exploitatie ) door Peer en Houthalen-Helchteren."

Mogelijke toelage: € 6 per inwoner? voor Peer € 100.000 per jaar? € 3.000.000 over 30 jaar?Brengt behalve de twee gemeenten ook Molenheide nog een duit in het zakje ( als de locatie Molenheide wordt )?

3. Wat gaat het worden?

 “ Een Bijzonder Bestek: het beschrijft de opdracht die minimaal betrekking heeft op: • één overdekt binnenzwembad van 25 meter met tenminste vier zwembanen; • één instructiebad met een oppervlakte van minstens 70 m²; • één kleuter- en peuterbad (max. diepte ± 20 cm met recreatieve elementen zoals bijv. glijbanen, watersproeiers, …) Het project bevat daarenboven in ieder geval een functionele omkadering (inkom, ontvangstbalie, kleedkamers (individueel, groepskleedkamers, kleedkamers voor andersvaliden), sanitair, EHBO, kantoren en personeelslokalen, bergingen, technische ruimten, parkeervoorzieningen). De inschrijver kan facultatief extra programmaonderdelen voorstellen.”

Een zwembad met extra programmaonderdelen kan wellicht een meerwaarde hebben voor de verblijfsgasten in een vakantiepark.

4. Welke investeerder?

“De Selectieleidraad: selectie van geschikte partijen die in een volgende fase worden uitgenodigd om een offerte in te dienen op grond van een Bijzonder Bestek dat uitsluitend zal worden overgemaakt aan de geselecteerden.”

 “Met de uitverkozen inschrijver, aan de hand van de offerte/BAFO (Best And Final Offer) en de gevoerde onderhandelingen, zal de voorliggende modelovereenkomst worden afgesloten.”

Een zoektocht op Google leert ons dat S&R Group een grote speler is en reeds meer in dergelijke projecten investeerde. Het is niet gemakkelijk voor investeerders om op de korte termijn ( op 1 december 2015 is de oproep naar geïnteresseerde privépartners afgesloten) te reageren.

5. De gemeente Hechtel-Eksel ( vermeld op de eerste toelichting als deelnemer ) zou het te duur   vinden en afgehaakt hebben?

6. Bijkomende vragen

Zullen de scholen van Peer goed gebruik kunnen maken van het zwembad?

Wat gebeurt er indien de investeerder onvoldoende winst maakt en failliet gaat ( we vermoeden dat hij niet investeert uit liefde voor de Perenaars )?

Zitten we helemaal verkeerd en komt het zwembad op terrein van een bedrijf uit Peer?